Auf einem Hügel, in der Landschaft zwischen Pomaia und Castellina Marittima, eine renovierte und gepflegte Villa, leicht zugänglich durch asphaltierte Straße, bestehend im Erdgeschoss des Wohnzimmers, Küche mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Flur und große technische-Wäsche-Abstellraum und im Untergeschoss der Garage und großen Raum mit Esszimmer, TV-Raum und Küche.
Die Baumaterialien und Oberflächen sind ausgezeichnet (Marmor, Parkett, Terrakotta) und die Hausautomation wurde auf die Armaturen und das elektrische System angewendet.
Es gibt drei Heizquellen: Flüssiggas-Heizkessel, Pelletkessel und elektrische Klimaanlage. Das Anwesen wird durch ein Vordach mit einer 4-kW-Photovoltaikanlage mit Austausch vor Ort, eine Autoabstellhalle, eine Pergola, einen Holzofen und einen oberirdischen Swimmingpool ergänzt.
Die Villa ist umgeben von einem dazugehörigen Garten und fast 2 Hektar landwirtschaftlicher Fläche, die als Ackerland und Olivenhain mit 50 Olivenbäumen in Produktion kultiviert wird.
CASTELLINA MARITTIMA: Wer Castellina Marittima besucht, betritt ein Szenario, das die charakteristischsten Aspekte der toskanischen Landschaft in sich vereint: Hügel mit Olivenbäumen, Weinreben und Weizen, Zypressenreihen und üppige mediterrane Macchia.
Wir befinden uns in den Pisaner Hügeln, in einem Gebiet, das seit der Zeit der Etrusker bewohnt ist. Von hier aus kann man in der Ferne fast das Meer an der Küste brechen hören, während sich vor einem Weizenfelder und weite Olivenhaine erstrecken, soweit das Auge reicht.
Diese Landschaft mit dem Blick zu erfassen, bedeutet, sich von der Leuchtkraft dieser märchenhaften Landschaft durchtränken zu lassen.
Tief einatmen heißt, sich von den Düften berauschen zu lassen, die mit dem Rhythmus der Jahreszeiten verbunden sind, wie der intensive Duft, der sich im Juni und Juli von den blühenden Lavendelfeldern verbreitet.
Zwischen zwei Hügeln liegen das Dorf Santa Luce und seine Weiler mit verstreuten Häusern und alten Pfarrkirchen.
Das Anwesen eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz, da es sich in der Nähe von Cecina (12 km), Rosignano (5 km) und den Versorgungseinrichtungen (2 km) befindet.
Energieklasse: F
Preis: 540.000,00 Euro
- Preis: 540.000,00 Euro
- Code: 590
- Kategorie: Landhauser und Bauernhöfe
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Gelände: Hügelig, 2 Ha
- Position:
- Niveau: 2
- Zustand: Renoviert
- Oberfläche: 195.00 mq. (ft.: 2098,98)
- Energieeffizienzklasse: F 2,60-3,50 EP