Charmantes toskanisches Bauernhaus in ausgezeichnetem Zustand, nur wenige Minuten vom Meer und dem Borgo entfernt. Garten mit Pool, Grundstück mit Weinberg und Olivenhain für 2 ha.
Das toskanische Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, teils aus Stein, teils aus klassischem Mauerwerk, umgeben von viel Grün, mit Swimmingpool und Panoramablick auf die umliegenden Hügel, meisterhaft restauriert, hat die toskanischen Merkmale, die einen Hauch von raffinierter und starker Persönlichkeit verleihen, streng bewahrt Charakter;
Es gibt viele Außen- und Innenräume, in denen Sie die magischen und intensiven Momente der Toskana mit ihren Jahreszeiten genießen können, die jeden Tag andere und aufregende Gemälde für diejenigen bieten, die es verstehen, Geschmack und Geist für sich und ihre Gäste einzufangen.
Was die Aufteilung der Räume angeht, so gelangt man im Erdgeschoss vom Haupteingang zu einem großen Raum, der als Eingang genutzt wird und über den man über die Treppe zum Schlafbereich gelangt. Rechts kommuniziert man mit einer Garage und dem Technikraum und ein Badezimmer auf der linken Seite, eine Tür, die zum Esszimmer führt, das wiederum mit einem großen Wohnzimmer und der Küche verbunden ist; Der gesamte Bereich verfügt über französische Fenster, die Zugang zum Garten mit Blick auf den Pool bieten.
Im ersten Stock, der über eine Treppe aus Travertinstufen erreicht wird, befindet sich ein großer Flur, der als Flur für vier Zimmer dient, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Parkett ist. zwei mit angrenzendem Badezimmer und einem Raum, der als Arbeitszimmer oder viertes Doppelzimmer genutzt werden kann; zwei schlafzimmer und das bad inklusive flur führen auf einen balkon mit panoramablick.
Alle Armaturen bestanden aus Holz mit Doppelverglasung und Aluminium-Moskitonetzen. Ein Teil der Decken besteht aus Sparren und Ziegeln, während die Trennung der Räume im Wohnbereich durch freiliegende Ziegelbögen hervorgehoben wird.
Das Anwesen umfasst 2 Hektar Land, auf dem sie bestehen: - ca. 150 Olivenbäume in Produktion (unter anderem befindet sich die Mühle ca. 500 Meter vom Gebäude entfernt), - 3.000 Quadratmeter Weinberg für eine persönliche Produktion, - Inground Pool Mittelgroß mit der Möglichkeit, das Wasser im Winter zu erwärmen. - Keller für Geräteschuppen. - Gästehaus für Gebäude oder zusätzliches Lager. - Technischer Raum für Schwimmbadanlagen. - Platz für GemüseanbauDas Haus ist mit einer Heizung (Radianten an den Wänden) ausgestattet, die sowohl mit Flüssiggas als auch mit Photovoltaik betrieben wird und das Wasser erwärmt, indem es in den Strahlungskreislauf eingeleitet wird. Pelletofen und die Möglichkeit, einen Kamin zu erhalten.
Die Zufahrt von der Hauptstraße erfolgt über ein privates Tor, das von einer majestätischen Zypresse markiert ist, die nach einer Reihe blühender Oleander, die auf natürliche Weise den einzuschlagenden Weg anzeigen, das gesamte Grundstück zu bewachen scheint.
Nicht weit vom Meer in der Gemeinde Riparbella, mit einer leicht zugänglichen Straße nicht weit von den Dienstleistungen, strategisch zwischen Volterra und dem Meer zwischen Bolgheri und den wichtigsten mittelalterlichen Dörfern mit Meerblick der etruskischen Küste entfernt.
Die Liegenschaft befindet sich:
- 2 km vom Dorf Riparbella,
- 13 km vom Meer
- 25 km von Bolgheri
- 33 km von Castagneto Carducci
- 24 km vom touristischen Hafen von Castiglioncello
- 36 km vom touristischen Hafen von San Vincenzo
- 59 km vom Hafen von Livorno
- 65 km vom internationalen Flughafen von Pisa
- 72 km vom Golf von Gavorrano
- 120 km von Florenz
- 280 km von Rom - Flughafen.
Preis: Nach Vereinbarung
- Preis: Nach Vereinbarung
- Code: 455
- Kategorie: Verkaufte Immobilien
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 5
- Gelände: Hügelig, 2 Ha
- Position:
- Niveau: 2
- Zustand: Renoviert
- Oberfläche: 342.00 mq. (ft.: 3681,288)
- Energieeffizienzklasse: G > 3,50 EP