Villa von Prestige mit säkularem Park in der Toskana zu verkaufen in Pisa, Peccioli.
Suchen Sie eine repräsentative Villa in der Toskana, reich an Geschichte und Charme, mit Weinbergen für die Produktion von Chianti-Wein, unweit von Pisa und dem Meer?
Prima, das ist die ideale Lösung für Sie.
Es handelt sich um eine antike, edle Villa in der Toskana, die in einen wunderschönen Park eingebettet ist und von Gebäuden und Grundstücken mit Weinbergen umgeben ist, auf denen Chianti und andere große Weine angebaut werden.
Ein wirklich einzigartiges Anwesen, bestehend aus mehreren Gebäuden für insgesamt 2550 Quadratmeter, umgeben von einem wunderbaren Park englischer Inspiration mit Pflanzen, die typisch für die toskanische Landschaft sind und Jahrhunderte alt sind.
Eine prestigeträchtige aristokratische Villa aus dem Risorgimento auf einem bereits bestehenden achtzehnten Jahrhundert von 800 Quadratmetern auf zwei edlen Etagen, Knechtschaft und unterirdische Unterkunft, ein Bauernhof von über 700 Quadratmetern der alten Konstruktion als ein Herrenhaus mit großer Terrasse im ersten Stock und Keller im Erdgeschoss verwendet, ein Bauernhaus von 440 Quadratmetern. verwendet für Personal Unterkunft und Lagerräume. Ein historischer Steinkeller von 370 qm auf zwei Ebenen, mit Kellergeschoss als Barrique-Keller und Erdgeschoss mit Loggia zur Lagerung; 3 Nebengebäude für insgesamt 240 qm.
Im Herzen der Toskana, zwischen Pisa und Florenz gelegen, steht diese antike Villa, deren Spuren bereits in den antiken Manuskripten aus dem Jahr 1000 zu finden sind. Jahrhundert von den Antinori-Herzögen von Brindisi gekauft und zur Pracht gebracht, wurde es später zur Lieblingsresidenz von Maria Antinori, die es den vielen anderen Besitztümern des Bräutigams, Prinz Aldobrandini, wegen der einfachen Anmut der Villa vorzog, die während des Risorgimento erbaut wurde und es zu einem Ort der Begegnungen und der Kultur mit dem kulturellen Letzten Abendmahl machte, das in der ganzen Provinz Pisa berühmt ist.
Im Laufe der Jahrhunderte und durch die Nachfolge der Besitzer hat das Gut seinen Wert erhalten und in den letzten Jahren durch den heutigen Besitzer weiter gesteigert, der die Produktion zu hochwertigen Weinen geführt hat, von denen dieses Land immer großzügig war.
Die Weinberge bestehen aus 12 Hektar, von denen 5,5 Hektar erst kürzlich angelegt wurden (1999 - 2004) und sind mit internationalen (Cabernet und Merlot) und traditionellen (Sangiovese) Reben in voller Produktion, mit begrenzten Pflanzabständen. Die restlichen 6,5 Hektar (die neu bepflanzt werden müssen) sind mit traditionellen Weinreben wie Sangiovese, Canaiolo, Alicante B. und Trebbiano bepflanzt.
In der Firma besteht die Möglichkeit, die Produktion um weitere 8 / 10 ha zu erweitern, die gepflanzt werden sollen. Die Kellerei ist ausreichend für die Erhaltung und Umwandlung des aktuellen und zukünftigen landwirtschaftlichen Produktes. Die Ausstattung mit hervorragenden automatischen Weinbereitungsanlagen ermöglicht einen rationellen Einsatz des Personals, das dann sorgfältig arbeiten kann, um höchste Qualität zu erreichen.
Das Anwesen umfasst neben den Weinbergen auch 10,00 Hektar Ackerland, die normalerweise mit Weizen, Sonnenblumen und Bohnen bebaut sind, und die im P.A.C. vollständig überdacht sind, sowie den großen Park um die Gebäude herum mit einer Gesamtfläche von ha. 26.
Das Anwesen gesehen, den erheblichen Wert, den faszinierenden Kontext und Charme, die geographische Lage und die Konsistenzen ist ideal für: eine Villa von hoher Repräsentation mit Unterkunft für Mitarbeiter und Gäste; ein hohes Niveau Unterkunft mit der Möglichkeit, wunderbare Veranstaltungen zu schaffen; ein Bauernhof mit der Produktion von großen Weinen mit dem Herrenhaus die Gebäude für agrartouristische Aktivitäten und Gebäude für die Mitarbeiter; ein Zentrum für geschäftliche Veranstaltungen und Ausbildung, eine Gesundheitsresidenz für die Rehabilitation und / oder Zentrum für ältere Menschen.
Sie können das Grundstück direkt von der gepflasterten Straße aus erreichen, die weit entfernt lies:- 2 km von Borgo di Peccioli- 16 km von Pontedera entfernt- 40 km vom internationalen Flughafen Pisa- 50 km vom Meer von Tirrenia- 81 km von Forte dei Marmi- 15 km vom Golf von Castelfalfi- 28 km von Volterra- 73 km von Florenz- 85 km von Siena- 312 km von Rom
Preis: Nach Vereinbarung
- Preis: Nach Vereinbarung
- Code: 137
- Kategorie: Verkaufte Immobilien
- Schlafzimmer: 15
- Badezimmer: 7
- Gelände: Rollenden Hügeln, ha. 26
- Position:
- Niveau: 2
- Zustand: Teilweise Restauriert
- Oberfläche: 2550.00 mq. (ft.: 27448,2)
- Energieeffizienzklasse: G > 3,50 EP